クレバリーホーム名古屋東店

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コラム
Column

2021.10.07

家づくり

お店でどこまで聞ける? ローンのお話

こんにちは!クレバリーホームです。
 
家づくりを考えた時、まず気になるのはお金のことではないでしょうか。
 
ご来店されたお客さまから、お金についてのご相談を受けた時、私たちはまず、ざっくりとご要望の予算額をお聞きします。その際に話していただくのは、まだ具体的ではない数字だと思いますが、それで構いません。
 

 
そして、お客さまがいくらお借り入れできるのか、ローンの試算をさせていただきます。
 
土地から探すのか、建物のみの建て替えか。ご夫婦お二人で返済されるかどうかなどによっても、予算額は変わってきます。
土地から探す場合は、建物にどのくらいの金額が掛かるかを計算してから、土地にいくら掛けることができるかを逆算するケースが多くなります。
 

 
「頭金が少ないので…」というご相談を受けることもあります。これは解決できる場合が多く、例えば土地から探すケースであれば、土地を買う際の手付け金と建物契約金があれば、残りはローンで支払うことができ、支払った金額は購入代金の一部となります。
 
クレバリーホームの一部店舗では、予算プランニングのシミュレーションシステムを導入していますので、スタッフにより、その場ですぐに無理のないご返済プランをご提案することもできます。ご希望により、提携先のファイナンシャルプランナーがお打ち合わせに同席することも可能です。
 
それらを踏まえ、理想の住まいに向けて具体的なプランニングを進めていきましょう。
 

 
また、「将来の子どもの人数がわからない」と、間取りに悩む方も多いのですが、広めの洋室をつくっておき、お子さんが増えたら間仕切りで分けるという方法も。
 
自己資金が少なくて不安な方も、まずはお気軽にご相談ください。お金のことは話しにくいかもしれませんが、これまでも私たちは、様々なお客さまの家づくりをサポートしてきました。
 
多くの情報をいただけると、こちらもご提案の幅が広がります。
お客さまの夢を叶える家と大切なお金のこと、ご相談をお待ちしています!

 
 
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