こんにちは、クレバリーホームです。
マイホームの購入を考え始めた方の中には、自分たちは注文住宅と建売住宅、どっちがいいのか迷ってしまう・・・という方もいらっしゃるのではないでしょうか？
せっかく購入するマイホーム。注文住宅と建売住宅どちらを選ぶべきか、それぞれの違いを理解しながら一緒に考えてみましょう！

注文住宅のメリットとデメリット

注文住宅は、土地も予算もゼロから自分たちの理想に合わせた家づくりができます。一方で、建売住宅とは家づくりの進め方が少し違うため、急いで家を買いたい方には向いていないかもしれません。
そのメリットとデメリットをご紹介しましょう。

注文住宅のメリット2つ

注文住宅のメリットは、なんといっても「自分たちの理想に合わせた間取りやデザインにできる」点にあります。
例えば二世帯住宅にしたい、平屋にしたい、リビングは広くしたい・・・などこだわりがある場合、建売住宅では理想の暮らしを叶える家を探すのは難しいもの。
また、ホテルライクスタイルや南欧スタイルなど、デザインも自分好みにカスタマイズできるのが注文住宅で家を建てるメリットです。

もう一つのメリットは、好きな土地を選んで家づくりができること。
建売住宅の場合、すでに土地が決まっていてそこに建っている家を購入することになるので、理想のエリアや広さがある場合には「なんだか違うな」と感じることも。
特に名古屋近郊エリアの場合、都市部や郊外など家を建てるエリアによって環境が大きく変わるので、こだわりがある場合には注文住宅にしたほうが理想の暮らしを叶えやすくなります。

注文住宅のデメリット2つ

自由度が高い反面、注文住宅はゼロから設計の打ち合わせがはじまるため、マイホームが完成するまでに少し時間がかかります。
例えば「絶対に半年以内に引っ越したい！」という事情がある場合は、注文住宅では間に合わないことがほとんど。

また、建てたい家の大きさ・使う内装材・間取りなどによって費用が大きく変わるため、かかる費用がわかりにくい点もデメリットです。予算内で家を建てたい場合には、しっかりと担当者に予算を伝えた上で、予算内の家づくりを一緒に進めてくれる会社を探すと良いでしょう。

建売住宅のメリットとデメリット

建売住宅が建つのは、分譲地が多くなっています。駅近や買い物がしやすい場所に分譲地が作られることから、建売住宅は立地条件の良さを重視してマイホーム計画を建てたい方にはおすすめです。
また土地と建物がセットの価格になっているので、予算コントロールがしやすいのもメリットです。

一方で、建売住宅はすでに完成した家（もしくはすでにプランが完成して、これから着工される家）なので、まどりやデザインの自由度がないのがデメリット。「広い庭が欲しい！」「平屋がいい！」といったこだわりがある場合には、なかなかぴったりの物件が見つけにくくなってしまいます。

名古屋近郊エリアで家を買うなら注文住宅と建売どっちがいい？

名古屋近郊エリアや蟹江町・豊田市・小牧市などで家を建てるなら、ご自身が家づくりで何を重視したいのかをまずは整理してみましょう。

立地の良さや価格の安さを重視するなら、建売住宅が向いています。一方で「建売住宅ではなんだか物足りない」と感じる方が多いのも事実。
物件を見学してみて「もっとこうしたい！」という気持ちが強くなるなら、注文住宅で家づくりを始めてみるのがおすすめです！

まとめ

クレバリーホームでは、外壁にタイルを使って長い目で見た住まいの維持管理費を抑えた家づくりを続けています。注文住宅の家づくりを長年手がけてきた実績もあるので、きっとあなたの理想の暮らしを形にできるはず。
まずは気軽にご相談くださいね！

[参考コラム]
完成見学会ではここをみるべし！プロが教える注文住宅の家づくりテクニック
https://www.cleverly-pao.com/column/house/?p=16992

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