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コラム
Column

2020.06.18

家づくり

クレバーに家づくりのマネープランを考えよう! 〜固定金利・変動金利、どっちがいい?②〜

こんにちは!クレバリーホームです♪
今日は前回に引き続き、マイホームを建てる際には避けて通れない「住宅ローン金利」について詳しく解説(^^)/
みなさんは、「固定金利と変動金利の違い」しっかり把握できていますか?

 

★「固定金利と変動金利の違い」について詳しくはこちら!
https://www.cleverly-pao.com/column/house/?p=5800

 

変動金利と固定金利、いったいどっちがいいかわからない!!」という方のために、それぞれの特徴についてお話しします。
ぜひ読んでみてくださいね♪

 

変動金利と固定金利、どちらが正解かはマネープランによっても異なります。

 

例えば変動金利を選んだ方に理由を伺うと・・・
「固定金利と変動金利、今の時点で総じておトクなのは変動金利だったから」という答えが。
たしかに今、住宅ローンの金利はとても安く設定されていますし、これからもっと金利が安くなる可能性もゼロではありません。

 

また、実際にシミュレーションしてみると仮に10年後に金利が1%になったとしても、変動金利の方がトータルで払う利息額が安くなることもあります。
変動金利は今ならおすすめのタイプと言えるでしょう。

 

 

もちろん、固定金利にもメリットが。
例えば、これから住宅ローンを返済していくと考えると・・・。
金利の変動を、その都度確認するのは面倒&できるか心配という方もいるでしょう。

 

それなら固定金利を選ぶのもひとつの手。
金利の変化を見ながら、借り換えなどを考える作業コストが無駄と感じるなら、固定金利のメリットは大いに感じられると思います。
長い期間住宅ローン返済をしていくわけですから「金額の変動を気にせず、安定して返済していける」というメリットは大きいですよね♡

 

ただし!
変動金利から固定金利には変えられますが、固定金利から変動金利には変えられないのでご注意を!
もちろん、ローンを借りる金融機関を変える借り換えという手もありますが、融通が効くかどうか・・・も考えておくといいですよ。

 

 

住宅ローンで支払う金額は、金利も入れると固定か変動かの選択によって何百万円も変わることがあるくらい、金利選びはとっても重要!
金利って、なんだか難しそうに思えるかもしれませんが、固定と変動、それぞれの特徴をチェックして、自分たちにあったタイプを選びましょう。
そのためにも、大切なのはやっぱりシミュレーション♪

 

クレバリーホームでは、各店舗でハイヤーFPという資金計画シミュレーションを簡単にできるシステムを導入しています。
今の収入や貯蓄、お子様の人数やライフプランなどに合わせて細かく最適な資金計画をシミュレーションできるので、お気軽にご相談くださいね(^^)/

 

 

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*この特典は家づくりに真剣なお客様を対象とさせていただいています。
*ご家族様1組につき、新規ご来場1回限りの特典となります。すでにいずれかのクレバリーホームの展示場にご来場いただいている方は特典対象外となります。

 

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