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コラム
Column

2020.10.06

家づくり

マイホームを土地探しからするなら! 覚えておきたい3つのポイント〜前編〜

こんにちは!クレバリーホームです。

クレバリーホームで家づくりをご相談いただくお客様の、約8割が「土地はこれから購入/探す予定」という方です。

土地探しからマイホーム計画を始める場合、実は気をつけなければならないことがいろいろ!

 

そこで今回は土地探しからマイホームを建てる場合に、気を付けておきたいポイントをご紹介いたします。

 

 

 

土地探しからマイホームを建てるとき

覚えておきたい3つのポイント

 

これから土地探しをする際に、まず頭に入れておきたいのが次の3つのポイントです。

 

①トータル予算を考えて土地を購入しよう

②土地購入代以外でかかるお金にも注意!

③建物(家本体)の計画と並行して進めよう

 

基本的に、住宅用に売られている土地ならどんな土地だったとしても設計次第で家は建てられます。

ただし、この3つを注意しておかないと「こんなはずでは…」となってしまうことも。

早速1つずつ、ご説明していきます。

 

 

▶︎▶︎ポイント①

トータル予算を考えて土地を購入しよう

 

土地探しでとても大切なのが、家の建築費と土地代のバランスを考えること。

例えば、土地探しも含めたトータル予算4,000万円で家づくりを考えているときを例に考えてみましょう。

 

理想の家のスペックや広さ、デザインなどを実現するために、家の建築費用に3,000万円かかるとしたら…。

土地は1,000万円以内に納めないといけませんよね。

 

立地や広さ、方角などにこだわって1,500万円の土地を購入したら…。

家の建築費用をどこかで500万円削って予算内におさめるか、プラス500万円する必要があります。

 

家を建てるなら、こんな風にトータル予算を意識することを頭に入れておきましょう。

 

次回は、土地購入時に予算オーバーになりやすい「土地代以外にかかるお金」についてもじっくり解説します。

 

どうぞお見逃しなく!

 

 

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*この特典は家づくりに真剣なお客様を対象とさせていただいています。

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