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コラム
Column

2020.12.17

家づくり

マイホームとお金のハナシ 「住宅ローン審査が不安な方へ」

こんにちは!クレバリーホームです。

マイホームは一生に一度の大きな買い物ということもあり、住宅ローンを使う方が大半です。

ローンが使える・・・と言っても、借り入れ金額も大きくなるので、ローン審査そのものが不安という方も多いのではないでしょうか。

そこで今日は、この住宅ローン審査についてクレバリーホームの営業マンが解説!

住宅ローン審査が不安という方は、ぜひこの機会にチェックしてみてくださいね♪

 

 

▶︎住宅ローン審査って一体何?

 

住宅ローンは、借入をする前に事前に銀行の審査があります。住宅ローン審査は、年収や他に借り入れがあるかどうかなどを確認し、ローンが返済できるかどうかを銀行側が判断するものです。

 

審査には、事前審査本審査の2つがあります。

事前審査は、本審査をして正式にローンを申し込む前に、「ローンが組めそうか」「どのくらい借りられそうか」などを確認するものです。

 

本審査は事前審査よりも細かく返済能力の有無や信用度などをチェックされるため、審査にかかる時間は長くなります。

 

審査にかかる時間は、事前審査が2日〜4日程度。本審査では1週間〜2週間ほどかかります。

 

 

▶︎住宅ローン審査が通らない原因は?

 

住宅ローン審査が通らない原因として多いのが、他のローン状況や収入です。

意外とよくあるのが、携帯電話料金の滞納です。

 

実際にあったのが、以前1ヶ月料金を滞納。その後は、携帯電話料金を毎月払っていたのですが、1ヶ月滞納していたのでずっと支払いが1ヶ月遅れに。

滞納状態が続いていたためローン審査が通らなかった・・・。というケースです。

 

これから住宅ローンを組もうと思っている方は、こうした滞納状態になっているものがないか、もう一度チェックしてみてくださいね。

 

何かと不安を抱える方も多い住宅ローン審査。

住宅ローンが心配!」というのは、あなただけではありません

もし気になること、不安なことがあればまずは私たちにご相談くださいね♪

 

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